El derecho a la vivienda

La crisis de la vivienda está hoy en el centro de las noticias, pero lleva ocupando el primer lugar entre las preocupaciones de la ciudadanía española desde más de un año. La vivienda se ha hecho inaccesible para una parte importante de la población a medida que los precios de compra y alquiler han ido creciendo muy por encima de los salarios, alimentados por la concentración de la propiedad, la escasez histórica de vivienda social y la entrada masiva de capital financiero en el mercado residencial. Se trata, sin embargo, de un problema de larga data: el modelo inmobiliario español, construido desde franquismo sobre la «cultura del pelotazo» que se mantenido durante la democracia, ha priorizado sistemáticamente la vivienda como activo de inversión sobre su función social como bien de uso y derecho constitucional.

Desde el Área Ecosocial de FUHEM llevamos años abordando esta problemática, convencidos de que la crisis de vivienda no puede separarse de la crisis ecosocial más amplia: un modelo que construye para especular es a la par socialmente injusto y ecológicamente insostenible.

El Centro de Documentación de FUHEM Ecosocial ofrece, a continuación, una selección de recursos aparecidos en sus diferentes publicaciones en las que aborda diferentes aspectos relacionados con la vivienda: el derecho a la vivienda, frente a la especulación, la financiarización y el turismo masivo.  La falta de acceso a una vivienda digna como bien primario esencial, algunas alternativas al panorama inmobiliario actual, así como medidas orientadas a reforzar el parque público y social, regular el alquiler y promover modelos alternativos de tenencia. Alternativas que combinen justicia social y ecológica y propuestas de acciones hacia una vivienda para todas las personas.

Esta selección recoge artículos de la revista Papeles de relaciones ecosociales y cambio global, epígrafes del Primero y Segundo Informe ecosocial sobre la calidad de vida en España, Materiales para la reflexión y el debate y una sesión del podcast Ciudades más allá del crecimiento dedicado a la vivienda.

1 Informe. Balance, tendencias y desafíos.

Capítulo 2. Caracterización del modo de vida en España: Vivienda, pp. 59-64

La vivienda es un bien primario esencial para poder desarrollar una buena calidad de vida. La vivienda se ha convertido en el determinante social más importante para explicar los procesos de exclusión social, incluso tanto o más que el empleo. Conocer la situación de la vivienda en España pasa, en primer lugar, por conocer el tipo de viviendas que habitamos, así como las condiciones de las mismas.

Capítulo 4. Evaluación de la calidad de vida desde una perspectiva ecosocial: La difícil cruzada de tener una vivienda digna en España.

En España el grado de satisfacción de las necesidades sociales en relación con la vi vienda se encuentra muy lejos de ser óptimo. Cualquier persona u hogar debería tener garantizada la cobertura en al menos tres planos fundamentales, referidos a: 1) el acceso a la vivienda, 2) el estado o condiciones en que esta se encuentra y 3) las necesidades energéticas domésticas.

2 Informe. Evolución y desafíos.

Parte I. Segunda evaluación de la calidad de vida en España desde un enfoque ecosocial: vivienda, pp. 31-41.

La vivienda es un bien esencial para el desarrollo de una vida digna en la medida en que hace posible la satisfacción de necesidades humanas fundamentales (relaciona das con la salud, la seguridad y el bienestar), así como la creación de vínculos sociales y la construcción de proyectos vitales. Por el contrario, la falta de un acceso adecuado a una vivienda digna conlleva un deterioro significativo de las condiciones de vida y aumenta la exposición a situaciones de vulnerabilidad y exclusión social.

En su diagnóstico, se subraya el incremento sostenido de los precios de compra y alquiler en contraste con la evolución de los salarios, así como el efecto de la concentración de la propiedad, la escasez histórica de vivienda social y la presión ejercida por el capital financiero, el turismo y la especulación.

A partir de ello, se plantea un conjunto de medidas orientadas a reforzar el parque público y social, regular el alquiler y promover modelos alternativos de tenencia, recalcando que toda política de vivienda justa debe integrar simultáneamente criterios sociales y ambientales.

Un espacio de aprendizaje y discusión acerca de los retos urbanos para afrontar la crisis ecosocial, poniendo la sostenibilidad, la justicia social y el bienestar en el centro de la acción colectiva.

Episodio dedicado a la vivienda: En un contexto de alquileres disparados, expansión turística y creciente desigualdad, la vivienda se ha convertido en uno de los grandes conflictos sociales de nuestro tiempo; pero aquí también existen alternativas que combinan justicia social y ecología. Con José Bellver, investigador del Área Ecosocial de FUHEM.